Ralmente hacer las preguntas me parece una tontería, porque a menos que este señor sea tonto del bote, dira que sí, que va a construir una piscina, un instituto, y todo lo que sea menester. A la pregunta sobre Penamoa, responderá con alguna frase vacía del tipo “dialogaremos con los implicados con el fin de encontrar una solución satisfactoria para todas las partes, que permita por fin acabar con la situación de marginalidad de las familias que viven en el poblado y logar integrar a este colectivo en la sociedad sin menoscabar los legítimos intereses de los demás habitantes de la ciudad” (se permite la reproducción total o parcial de esta respuesta).

Y así con todas las demás preguntas. Evidentemente, en el improbable caso de que reculte elegido alcalde, si te he visto no me acuerdo…

NO ESTOY DE ACUERDO QUE ES UNA PERDIDA DE TIEMPO EL REALIZAR LAS PREGUNTAS YA QUE EN ESTOS MOMENTOS ESTAMOS A LAS PUERTAS DE ELECCIONES MUNICIPALES Y ES EL MOMENTO DE HACERLAS E INTENTAR COGER COMPROMISOS POR PARTE DE LOS POLITICOS. LOS COMPROMISOS VAN A QUEDAR ESCRITOS EN EL BLOG Y ES UNA HERRAMIENTA QUE AYUDARA AL FUTURO ALCALDE A RECORDAR SUS COMPROMISOS. DEBEMOS DE TRANSMITIR NUESTRAS QUEJAS E IDEAS PARA PODER MEJORAR EN TODOS LOS ASPECTOS ¿ES UNA PERDIDA DE TIEMPO? SINCERAMENTE YO SEGUIRE PREGUNTANDO.

Sin menosprecio para Juan, me ha entrado la risa cuando he leído su comentario.

Las promesas electorales quedan recogidos en todos los partidos en sus respectivos electorales.

Pero da igual que aparezcan en papel timbrado, en un bonito folleto de colores, en un blog, en papel notarial o en papel higiénico, no hay ninguna garantía de que las vayan a cumplir, ni siquiera de que cuando las excriban tengan intención de cumplirlas.

Ay… son como las promesas de amor eterno de la juventud… de haberse cumplido todas el mundo estaría lleno de polígamos y poliandrias!!

LO MEJOR ES CRUZARSE DE BRAZOS Y NO HACER NADA. ESTOY DEACUERDO QUE LAS PROMESAS SE LAS LLEVA EL VIENTO, PERO SI TODOS PENSARAMOS COMO EL SR. ANÓNIMO SIEMPRE ESTARIAMOS EN EL MISMO SITIO.

EStoy contigo juan ,si eso es lo que le vamos a enseñar a nuestros hijos, lo mejor es quedarse en la cama por las mañanas y ver pasar el tiempo….
¡Yo sere joven ,que lo soy, pero no pienso cruzarme de brazos1

La pregunta de Juan es muy curiosa, porque a quien tendría que reclamar no es al ayuntamiento o a los candidatos, sino a quien le vendió el bajo sin informarle adecuadamente.

Claro que el vendedor replicará que la culpa es de Juan por no informarse bien de la normativa urbanística…

Lo siento por Juan, pero el problema es que los consumidores nos fiamos de todo cuanto nos dice el vendedor sin comprobar si es cierto…

Eso me recuerda a un anuncio que vi hace un tiempo sobre una magnífica finca, fantástica para construirse una bonita casa, al margen de un bello río. Lo que no se decía es que la finca no era edificable porque estaba en una zona de protección del río….

La normativa urbanística establece un máximo de metros cuadrados construidos para cada solar, y unas limitaciones de altura. El promotor tiene cierta libertad para repartir esos metros cuadrados.

Si por ejemplo tienes una terraza, quieres curbrirla y pides licencia al ayuntamiento, es probable que te la denieguen porque la edificabilidad del solar ya está agotada (los promotores no suelen dejar metros cuadrados de regalo). En estos casos lo que se suele hacer es tirar p’lante, cubrirla y esperar a ver que pasa (a menos que tengas probelmas con algún vecino, no suele pasar nada).

Con lo bajos sucede algo parecido. Para no gastar metros edificados, muchos promotores contruyen bajos+entreplanta (un porcentaje de la superficie del local que establece la normativa, probalemten el 50%). El problema es que si quieres “ampliar” la entreplanta, sólo podrías hacerlo si la superficie edificable del solar no está agotada.

Evidentemente, el ayuntamiento podría modificar el Plan General, incrementando la edificabilidad del Polígono para permitir incrementar el tamaño de la entrepanta. Pero esto sería fuertemtne discriminatorio, porque se estaría “regalando” metros (o lo que es lo mismo, dinero) a los dueños de los bajos, mientras que los dueños de pisos no recibiríamos nada a cambio.

Finalmente, decir que en las escrituras de compra-venta debe figurar la superficie real del bajo y la entrepanta. Ahí figurará, por ejemplo, que el bajo tiene 70 y la entrepanta 35 metros cuadrados. Si pone que la entrepanta es de 70, el comprador puede ir pensando en demandar al vendedor, e incluso al notario y el registrador de la propiedad si tenían conocimiento del hecho.

Por cierto, una modificación de las superficies implica una modificación de las cuatax de participación de los propietarios en la comunidad de propietarios.

Pues si toda esa modificación, aunque se regalen metros a los dueños supone una alternativa a poblar el barrio de negocios, creo que estaria compensado.
Se puede pensar como subvención para que entren negocios con nombre en el barrio.
Al final esta en manos de los politicos.
Y los dueños de los pisos aunque es dificil no creo que pusieran trabas ya que si los bajos estan funcionando los pisos tienen un valor mayor.
Tenemos que pensar que con la poblacion que somos es muy raro que ningun negocion con nombre en La coruña piense en los Rosales.¿¿¿CARREFOUR?????, en MATOGRANDE tienen un CARREFOR y eso no es inconveniente para un OPENCOR,COREN,PIZZA EXPRESS.

Volviendo al tema de Negreira ¿no está tardando mucho este hombre en contestar?¿o es que se le ha olvidado?.
A nosotros no.

Bueno, como podéis ver ya ha pasado un mes desde la publicación de este post y a no se que los administradores de este blog me diga lo contrario el Sr. Negreira no ha contestado a ninguna de las cuestiones pendientes que se le ha formulado, por lo que llego a la conclusión que esta esperando a presentar sus propuestas en su programa electoral o peor nos ignora descaradamente.
Mi concepto del tiempo difiere un poco con la de él, si para él “Agradezco vuestro interés. Permitidme que hoy no responda a todo lo que me habéis planteado porque podríamos convertir este encuentro en un monográfico, pero me comprometo a contestar enseguida a través del blog de vuestro barrio.” Es tardar minimo un mes, que no queda esperar por el polideportivo con piscina cubierta (por el momento la única promesa electoral de llevarla en su programa) si sale elegido.

Kike, tienes razón. De hecho estábamos esperando a que pasase justo un mes para publicar un borrador que tenemos listo desde hace unos cuantos días.

Hoy mismo lo publicamos. Gracias por el aviso.

Felicidades al primer anónimo, he leído las respuestas del candidato popular y lo ha clavado.

Las respuestas del señor Negreira parecen sacadas al azar de una baraja de frases politicamente correctas.

Los partidarios de este señor dirán que al menos es sincero al no prometer nada. Los detractores, que para este viaje no hacen falta alforjas.

Soy de los que no tienen el voto preestablecido. He votado a diferentes opciones políticas en diferentes elecciones. En estas ya sé a quién no voy a votar.

Es muy probable que para redactar las respuestas haya utilizado esta herramienta para hacer el discurso perfecto.