Pues ya están tardando los blogosferos del blog en montar un “add-on” para anuncios por palabras relacionados EXCLUSIVAMENTE con el barrio (anuncios rosaleros, gratis; anuncios foráneos, a lerelio la palabra). Sería una buena forma de activar el mercado de ocasión entre particulares, visto que la idea del mercadillo dominguero no parece cuajar

hola yo estoy de alquiler en emilio gonzalez lopez nº 60 y termino el contrato este mes de agosto porque hemos comprado en el barrio. El piso está muy bien , tiene 3 habitaciones , garaje y trastero y pagamos 600 euros. es sin muebles. si quereis mas datos mirad en idealista . com los duaños lo tienen anunciado alli aunque por 650 euros pero creo que serian negociables

Manuel Azaña – 2 habitaciones 620604145

600 euros, se me dispara un poco el precio, gracias de todas formas Asturias, vamos a probar con el de jose.
Ya os contaré, un saludo

Yo compre uno de esos pisos de protección oficial y la respuesta es no. No es legal alquilar estos pisos ya que al ser de protección oficial es obligatoria la ocupación de los adjudicatarios (solo faltaría que no fuera así). Lo que pasa que hay mucho aguililla! Es decir que te harán un contrato completamente ilegal. Un saludo.

emilio gonzalezlopez una habitacion tipo lof,plaza garaje trastero,450,00

Gracias Aila, pero de una habitación se me queda pequeño para mi y para mi novia.
Un saludo

¡ARRIBA ESTO ES UN ATRACO!Vaya alquileres…pero la peña que se piensa que la gente que precisa un piso de alquiler es millonaria.Se supone que si estás de alquiler es porque no puedes optar por comprar un piso.
Yo vivo en un piso de 2 habitaciones,garage y trastero,pago 400 ,gastos a parte, y me vuela el sueldo.
Si la mayoría de los pisos de los Rosales no superaron en sus inicios los 14 millones…

Sonia. los tienes muy baratos en Carballo y hay muy buen ambiente en la zona.

sonia, yo casi pago 40 millones por el mío y tiene algo menos de 100 metros

Anuchi ahora valen casi los 40 millones ,,algunos los 40 millones en Los Rosales y más bien por zona Manuel Azaña,,pero sugongo que cuándo compraste te costaría mucho menos…

activo toxico ( tu nombre te salio de tu corazón por lo que tienes) tú lo sabes muy bien lo de carballos, por qué lo dejaste para venir a los rosales en coruña si estabas tan bien allí? obviamente si no sabes lo que en los rosales había…mejor callado así no te siguen entrando moscas.

enfrentedepeteiro, me costó 38 millones y medio hizo cinco años en junio. Y no, no vivo en Manuel Azaña, sino en Alcalde Suarez Ferrín.

Sonia te doy toda la razón, el problema viene de que estos ultimos años la gente perdió un concepto básico, el precio del dinero, y cuanto son los millones de los que tan alegremente la gente habla, pagar 40 millones por un piso que tiene un precio de coste por debajo de 5 es para estudiarlo, estos romanos se han vuelto locos. Menos mal que ahora la cordura nos la aplican los bancos negando creditos de 40 millones a mileuristas y que conste que yo estoy entre ellos.

Nos han forzado a cambiar la mentalidad y pasar a pensar en estar de alquiler toda la vida. Y eso que son abusivos los alquileres!!!
Pero los que somos un poco menos que mil euristas y tenemos hijos nos será imposible comprar nunca un piso. Entre la letra de una hipoteca y cualquier día cambiar de coche ya sería imposible, sería hipotecar nuestra vida la de nuestros hijos sin poder hacer nada. La culpa ha sido de la especulación, la gente comprando varios pisos para especular.Y la gente joven qué????

Nos lo ponen tirado ehh!!! 40 millones estamos locos o qué!!!!

Me alegra leer esto 2 últimos comentarios.Menos mal que hay gente que no cierra los ojos para mirar a otro lado cuando las cosas no están bien. Tienes mucha razón , yo mismo , pero no sólo los romanos se volvieron locos y quedó en la genética de muchos. Los bancos, no obstante, sin quererlo a lo mejor ayudan a gente a no meterse en un pozo sin fondo no cediendo créditos.
La gente tiene que ser consecuente a no poner el carro antes que las vacas y a no comprar cuando no se tiene.
Solamente decir que si queréis una prueba de la manipulación de la sociedad , me gustaría que mucha gente abriese más los ojos viendo un documental como “la verdad del atentado del 11s a las torres gemelas” .Lo podéis descargar del ares. De ahí a la situación actual , una vez más ….
Saludo a todos.

Anuchi te costó un pastón tu piso,,será viviéna libre evidentemente,,el mío lo compré vá hacer 9 años en Emilio González López,,cabe destacar que el mío fué de protección oficial pero claro tiene 80 metros cuadrados…también destacar que los pisos que más se aproximen a la Plaza Elíptica como és en tu caso son mucho más carosss.

Anuchi te deseo salud y trabajo para poderlo pagar ya que comprar un piso como todo el mundo sabe,, és como quedarse pillado del banco toda una vida jejeje,,por desgracia…

¿Qué diferencia hay entre pagar 600 euros al mes en concepto de alquiler o pagarlos en concepto de hipoteca?

diferencia ninguna pero la letra de 40 kilos no son 600 euros a no ser que la pongas a pagar en
3500 años

Entonces, el error no está en comprar o alquilar, el error es comprar a precios que no debemos. A mi, alquilar siempre me ha parecido tirar el dinero, lo más adecuado me parece que es buscar un piso que esté dentro de mis límites presupuestarios e intentar comprarlo, si no lo encuentro, por supuesto, alquilar, pero de ahí a decir que el mejor criterio económico sea el alquiler…., creo que no. Comprando no hipotecas el futuro de tus hijos, comprando bien, les das la posibilidad de tener un bien material, que servirá de garantía hipotecaria en unos casos, o de una herencia que les ayudará en sus futuras hipotecas; alquilar es, simplemente, tirar el dinero.

de acuerdo contigo, el problema es llegar a tener el poder adquisitivo suficiente para poder comprar, estoy de acuerdo que para pagarle la hipoteca a otro la pages para ti mismo

Yo estoy en deacuerdo con Xoteño…estar de alquiler és tirar el dinero,,merece la pena pagar un piso por un poco más al mes,,el problema que si te hipotecas a 30 años y lo compras con 40,,acabas de pagar tu piso a los 70,,pero cabe destacar que tus hijos tendran un propiedad,,en cambio si uno estás alquilado jamás será tuyo y si tienes hijos no les quedará ninguna herencia…

Estar de alquiler és tirar el dinero….

Por supuesto que estar de estar de alquiler es tirar el dinero, pero también es tirar el dinero comprar una propiedad valorada en x millones por 3 o cuatro veces su valor, menuda compra que han hecho los que han comprado piso estos últimos dos años, dentro de 4 o cinco años hablamos, a ver cuánto se han depreciado esas viviendas, a lo que le sumaremos los intereses correspondientes por las hipotecas y que nadie se crea y que vamos a tener estos tipos tan bajos durante mucho tiempo y haga las cuentas de la lechera.

Xoteño, no puedes comparar la situación en la que tu compraste tu piso con la actual, los pisos ahora cuestan 4 veces lo que te costo a ti hace 9 años, siendo ahora los mismos pisos pero con nueve años más de antigüedad. Está claro que hace 9 años se podía comprar vivienda, hoy no.

Lo que siempre dije és que una viviénda és para vivir,,no és para especular y sacar dinero como se hizo hasta ahora,,,lo que no puede ser és que mucha gente hace 8-9 años compró pisos a buen precio y los vendió a precio doble para sacarle dinero,,pero ésa bicoca se está terminando y tarde o temprano tendría que pasar….

A ver se nos centramos que o chaval está buscando piso,por favor.¿ Non sabedes de nada por ahí ?

Racos, perdona pero si no me equivoco sí es legal alquilarlos pero a partir de un determinado número de años en los que has tenido que ocupar el piso y despues alquilarlo por un precio que esta regulado.

Los pisos de protección oficial, repito no es legal. El plazo para poder venderlos o alquilarlos varia de un plan de protección a otro (la xunta y el estado sacan un plan cada 5 años). En el caso de los pisos de los rosales, fueron todos construidos dentro de la figura de protección oficial del año 1998. Bajo ese plan para poder vender y alquilar no tienen publicado el plazo pero si te informas en la Xunta de Galicia te dirán lo que a mí: 25 años. Con lo cual como comprenderás ningún piso construídos en los rosales se puede alquilar, si alguien te dice que se puede dile que no es cierto. Otra cosa distinta, son los pisos de protección autonómica que fuerón creados en el plan de hace cinco años, en los que el plazo es menor, creo que son unos diez años.

Racosss mira todos los pisos de protección oficial si coincide con el nombre de las primeras Escrituras con el actual propietario y verás que no coinciden ni la mitad,,los pisos protegidos fué una gran bicoca para especular tanto por el constructor como para el primer propietario….

En el mío coincide el nombre de las primeras escrituras con el propietario..que soy yo jejeje,,que te quiero decir?Con ésto?Que mucho piso protegido se utiliza para especular por si no lo sabías….

Yo en eso no entro. Claro que se especula, eso ya lo sé. Yo respondo a la pregunta de si es legal o no alquilar un piso de protección oficial y la respuesta es no. La gente especula vendiendo los pisos de protección oficial por el precio máximo de venta en ese momento. Por ejemplo hoy en día el precio máximo de protección oficial en los rosales (según la Xunta de Galicia) es de 20 millones de pesetas. Que hace la gente, lo vende, figurando en la escritura esos 20 millones, y en b (es decir en negro) cobran otro tanto. Esto es lo que se hace y se ha hecho siempre. Otra cosa, es que legalmente se puedo alquilar! Y la respuesta es no. Como hacen para alquilar los pisos, pues muy facil sin ningún tipo de contrato o con un contrato que no tiene ninguna validez legal. Un saludo a todos.

Claro racos los pisos de protección oficial los alquilan sin ningún contrato legal,,escriben un papel las dos partes sin validez legal y punto…

Sobre la especulación sobre los pisos protegidos se hace como dicess,,lo que se saca a mayores és todo en negro….

racos, yo tengo un piso de proteccion oficial en emilio gonzalez lopez desde el año 99 que fueron adjudicados por xestur, yo ya me he informado en “vivenda e solo” y ya podemos tanto vender como alquilar, por supuesto precio tasado.

saludos.

Lo que hay que hacer es currar y dejar de llorar.

Busco apartamento de unha habitacion pola zona dos rosales, se alguén sabe de algún e me pode avisar… graciassssssssssssssssssss